כדי לקבל דמי תיווך, על המתווך להיות הגורם היעיל שהוביל לעסקה. מדובר במבחן משפטי מורכב הנבחן לפי נסיבות כל מקרה.
התקנות קובעות כללים להתנהלות הוגנת ושקופה. 📌 הפרתן עלולה להוביל לסנקציות.
החוק מסדיר את פעילות המתווכים ואת תנאי הזכאות לדמי תיווך. 📌 חשוב להכיר את הוראות החוק.
הסכם בלעדיות מעניק למתווך זכות בלעדית לשווק נכס לתקופה מוגדרת.
במהלך תקופת הבלעדיות, גם אם העסקה תתבצע ללא מעורבות ישירה של המתווך – ייתכן והוא יהיה זכאי לדמי תיווך.
עם זאת, החוק מציב תנאים ברורים לתוקף ההסכם, לרבות דרישות פרסום ופעולות שיווק.
📌 לפני חתימה על בלעדיות – חשוב להבין את המשמעויות.
עו"ד ברק שמעוני הוא עורך דין בהרצליה העוסק בנדל"ן ומקרקעין, מיסוי מקרקעין ומשפט אזרחי-מסחרי. מומחה במתן מעטפת שירותים משפטיים רב תחומית לעסקים וחברות עם למעלה מ-18 שנות ניסיון בדגש על מקצועיות, זמינות וליווי אישי לכל לקוח.
🍪 לידיעתך, באתר זה נעשה שימוש בקבצי Cookies. המשך גלישה באתר מהווה הסכמה לשימוש זה, למידע נוסף ניתן לעיין במדיניות הפרטיות.
